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  • An der Fest 7, 40882 Ratingen

MIETVERWALTUNG

Leistungskatalog Mietverwaltung der MARR Hausverwaltung.

 

Die nachfolgende Aufstellung stellt unser umfassendes Leistungsspektrum dar, welches wir gerne individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

 

Buchhaltung:

  • – Führen eines separaten Bankkontos je Objekt
  • – Einrichten und Führen einer objektbezogenen Buchhaltung
  • – Führen und Überwachen von Mieterkonten
  • – vorgerichtliche Mahnverfahren bei Mietrückständen
  • – Verwaltung und Anlage Mieterkautionen
  • – Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung Mieter
  • – Erstellung der Hausabrechnung Eigentümer
  • – Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs
  • – Rechnungsprüfung in sachlicher und rechnerischer Hinsicht

 

Mieterbetreuung:

  • – Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versorgungsunternehmen und Versicherungen
  • – Anpassung von Staffelmieten
  • – Erstellen von Mieterhöhungsvorschlagslisten
  • – Erstellen von Mieterhöhungsschreiben und Versand an Mieter
  • – Entgegennahme und Ausspruch von Kündigungen
  • – Übergabe und Abnahme von Wohnungen bei Ein- und Auszug des Mieters
  • – Erstellung von Wohnungsprotokollen in Schrift und Bild
  • – Aufstellung und Überwachung einer Hausordnung
  • – Ausstellen von Mieterbescheinigungen

 

Technische Verwaltung:

  • – regelmäßige Begehung und Objektkontrolle
  • – Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • – Überwachung notwendiger Reparaturen und Instandsetzungen
  • – Verhandlung, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern
  • – Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
  • – Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherern und Dritten, soweit sich diese auf den Haus- u. Grundbesitz beziehen
  • – Vergabe und Kündigung von Hausmeisteraufträgen

 

Für weitere Fragen oder ein persönliches Gespräch stehen wir gern zur Verfügung.

marr-hausverwaltung.de

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